전세로 들어와서 살고있는데 경매로 넘어가서 배당신청했고 낙찰되어 낙찰대금까지... 계약할까하는데요 경매로 집주인이바뀌어서 전세계약을 새로 하는경우 따로 주의해야 할...

이전 소유자가 채무를 불이행한 후 인수한 전세집을 판매하기 위해 공개 경매가 열리고, 경매에서 해당 부동산을 새 구매자가 구입하는 상황을 말씀하시는 것입니다.

다음은 발생할 수 있는 몇 가지 시나리오입니다.

1. 즉시 점유 새 구매자는 경매 직후 부동산을 점유할 수 있으며 이전 소유자는 건물을 비워야 할 수도 있습니다.

2. 전환 기간 어떤 경우에는 이전 소유자가 일반적으로 임대 기간이 끝날 때까지 짧은 기간 동안 또는 몇 주/개월 동안 부동산에 머무르는 것이 허용될 수 있습니다. 이를 '전환 기간'이라고 합니다.

3. 임대권 인수 새 구매자가 부동산을 직접 점유하는 데 관심이 있는 경우 남은 임대 기간을 인수하기로 선택할 수 있습니다. 이는 새 구매자가 남은 임대 계약금을 지불할 책임이 있으며 공과금 및 재산세를 계속 지불해야 할 수도 있음을 의미합니다.

4. 부동산 개조 새 구매자는 입주하기 전에 해당 부동산을 개조하거나 개조하기로 결정할 수 있습니다. 여기에는 해당 부동산을 현대적인 표준에 맞게 유지하기 위한 대대적인 수리 또는 업그레이드가 포함될 수 있습니다.

5. 임대 또는 재판매 새 구매자는 부동산을 일부 개조하거나 수리한 후 임대하거나 더 높은 가격에 재판매할 수 있습니다.

구체적인 절차와 준비는 해당 부동산에 따라 다르다는 점에 유의할 필요가 있습니다. 경매가 진행되는 국가 또는 지역의 법률 및 규정, 관련 당사자 간의 합의 또는 계약.

후원 메세지에 링크 기재 해주시면

이름과 링크 까지 같이 적어 드립니다.

홈페이지 운영 종료 까지 반영구적으로 기재되며

링크된 블로그의 SEO 최적화에도 많은 도움이 되니

많은 참여 부탁드립니다 (⸝⸝˃ ᵕ ˂⸝⸝)