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단기월세 중개 수수료 전주 단기 월세 5개월 중개수수료얼마가 적당한건가요?5개월기준 보증 100만 월세( 관리비

전주 단기 월세 5개월 중개수수료얼마가 적당한건가요?5개월기준 보증 100만 월세( 관리비 포함)35만보증200만 월세 (관리비포함)35계산하는 방법이 있던데많이 부르면 중개 수수료 그렇게 줄 수 밖에 없나요? ㅠㅠ도와주세요!!학생인데 그렇게는 중개못해준다 할까봐 걱정입니다..그러면 다른 중개사 알아봐야되너요 ㅠㅠ
세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다.
질문의 경우 주택을 임차하는 것으로 보고 구분하여 답변해 드리겠습니다.
1. 보증 100만원 월세(관리비 포함) 35만원의 중개보수 상한액은 다음의 계산과 같이 12.75만원이며,
원래 관리비는 중개보수 계산에 포함되지 않으므로 관리비를 제외하면 이보다 낮아집니다.
* 중개보수 상한액 = [100만원 + (35만원 x 70)] x 0.5% = 2,550만원 x 0.005 = 12.75만원
2. 보증 200만원 월세(관리비 포함) 35만원의 중개보수 상한액은 다음의 계산과 같이 13.25만원이며,
원래 관리비는 중개보수 계산에 포함되지 않으므로 관리비를 제외하면 이보다 낮아집니다.
* 중개보수 상한액 = [200만원 + (35만원 x 70)] x 0.5% = 2,650만원 x 0.005 = 13.25만원
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